9 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mélézes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 483 mètres
Ventes au 9 Rue des Mélézes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Mélézes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mélézes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mélézes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mélézes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mélézes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mélézes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mélézes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélézes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 Rue des Mélézes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mélézes par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mélézes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 0.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
