12 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 55 mètres
- - Le Soler à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 218 mètres
Ventes au 12 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oiseaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 12 Rue des Oiseaux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oiseaux se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 0.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
