34 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 195 mètres
- - Le Soler à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 203 mètres
Ventes au 34 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 34 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 34 Rue des Oiseaux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Oiseaux par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Oiseaux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -11.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 34 Rue des Oiseaux à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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