35 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°37 et du 1.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 156 mètres
- - Le Soler à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 35 Rue des Oiseaux se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Oiseaux par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Oiseaux se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -6.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
