4 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°1 et de 12.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Oiseaux, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 38 mètres
- - Le Soler à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 255 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1605 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 2535 mètres
Ventes au 4 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Rue des Oiseaux se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oiseaux se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -23.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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