3 Rue Jean Payra, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Payra, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Jean Payra, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 120 mètres
- - Le Soler à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Payra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Payra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Payra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Payra, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Payra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Payra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Payra dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Payra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Payra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue Jean Payra se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Payra par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Payra se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -20.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
