15 Rue Léon Blum, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Léon Blum, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 221 mètres
- - Le Soler à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 451 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Léon Blum, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 15 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 15 Rue Léon Blum se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Léon Blum par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Léon Blum se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 46.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Léon Blum à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Léon Blum est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
