8 Rue Marechal Joffre, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marechal Joffre, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 44 mètres
- - Le Soler à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 958 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marechal Joffre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 8 Rue Marechal Joffre se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marechal Joffre par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marechal Joffre se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 38.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marechal Joffre à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marechal Joffre est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
