27 Rue Paul Langevin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², identique à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Paul Langevin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 183 mètres
- - Le Soler à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paul Langevin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 27 Rue Paul Langevin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul Langevin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Paul Langevin se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 46.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Paul Langevin à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Paul Langevin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
