2 Rue Talairach, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Talairach, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°4 et du 13.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Talairach, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 218 mètres
- - Le Soler à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 741 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Talairach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Talairach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Talairach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Talairach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talairach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talairach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Talairach dans son marché local
Prix du 2 Rue Talairach par rapport à la voie
Sur Rue Talairach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Talairach se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Talairach par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talairach se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -20.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
