2 bis Rue Talairach, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Talairach, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue Talairach, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 3 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 247 mètres
- - Le Soler à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 789 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Talairach
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Talairach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Talairach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Talairach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Talairach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Talairach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Talairach dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Talairach par rapport à la voie
Sur Rue Talairach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 bis Rue Talairach se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Talairach par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Talairach se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -8.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
