1 Rue du Mouraillou, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mouraillou, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mouraillou, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 78 mètres
Ventes au 1 Rue du Mouraillou
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mouraillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mouraillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mouraillou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mouraillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mouraillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mouraillou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mouraillou par rapport à la voie
Sur Rue du Mouraillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 1 Rue du Mouraillou se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mouraillou par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mouraillou se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 43.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mouraillou à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mouraillou est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
