1 bis Rue du Mouraillou, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Mouraillou, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Mouraillou, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 541 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 100 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Mouraillou
Les 6 ventes au 1 bis Rue du Mouraillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Mouraillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Mouraillou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mouraillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mouraillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Mouraillou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Mouraillou par rapport à la voie
Sur Rue du Mouraillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 bis Rue du Mouraillou se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Mouraillou par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Mouraillou se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 55.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Mouraillou à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Mouraillou est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
