13 Avenue du Vallespir, 66480 Les Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue du Vallespir, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cluses.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 13 Avenue du Vallespir
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Vallespir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Vallespir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Vallespir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 13 Avenue du Vallespir se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Vallespir par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Vallespir se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Les Cluses et 71.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
