25 La Cluse Basse, 66480 Les Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Cluse Basse, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°30 et du 5.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 La Cluse Basse, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Cluses.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 La Cluse Basse
Aucune vente n'a été recensée au 25 La Cluse Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Cluse Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 La Cluse Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Cluse Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Cluse Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Cluse Basse dans son marché local
Prix du 25 La Cluse Basse par rapport à la voie
Sur La Cluse Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 25 La Cluse Basse se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Cluse Basse par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Cluse Basse se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Les Cluses et 45.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 46.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
