Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 1 938 € à 5 010 €

Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses, affiche un prix moyen de 3 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de Virginie

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Biens en venteà Les Cluses

Prix Avenue de Virginie dans son marché local

Prix Avenue de Virginie par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales

À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Virginie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Les Cluses et 43.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Poux Saleres, 66480 Les Cluses(3,626 €)

Voie Domitienne, 66480 Les Cluses(3,548 €)

Avenue Guillem des Cluses, 66480 Les Cluses(3,678 €)

Mas d'En Fourcade, 66480 Les Cluses(3,860 €)

Impasse Gala Placidia, 66480 Les Cluses(3,776 €)

La Cluse Basse, 66480 Les Cluses(3,556 €)

Impasse des Alberes, 66480 Les Cluses(3,644 €)

Cortal d'En Calcine, 66480 Les Cluses(3,351 €)

Impasse Malzach, 66480 Les Cluses(3,686 €)

Ventes DVF Avenue de Virginie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Virginie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2025

256 800 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses

16 mars 2021

222 000 €(3 313 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

7 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses

13 novembre 2019

108 923 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses

19 septembre 2019

240 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

15 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses

17 septembre 2019

280 000 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

16 Avenue de Virginie, 66480 Les Cluses

Cadre de vie et proximité Avenue de Virginie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Poux Saleres

Voie Domitienne

Avenue Guillem des Cluses

Mas d'En Fourcade

Impasse Gala Placidia

Le parc immobilier Avenue de Virginie

Avenue de Virginie est située dans le quartier Les Cluses. Elle compte 258 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Virginie

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Virginie, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 186 250 € au Avenue de Virginie à Les Cluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 313 € (5 %)