2 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 123 € à 2 164 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 33.04 % à celui du n°4 et de 32.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marquixanes.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 101 mètres
- Marquixanes à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les Lucioles à 266 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 184 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Roque

Les 2 ventes au 2 Chemin de la Roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2022

155 000 €(2 279 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•68 m²

2 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes

3 mai 2022

65 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Roque(1 235€)

6 Chemin de la Roque(1 238€)

1 Chemin de la Roque(1 276€)

8 Chemin de la Roque(1 237€)

10 Chemin de la Roque(1 197€)

1 Rue de la Roque(1 240€)

13 Carrer Del Paillaret(1 306€)

13 Rue du Porche(1 261€)

Prix du 2 Chemin de la Roque dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Chemin de la Roque se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales

À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roque se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -39.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes baissé de 51.93 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.