2 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 42.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marquixanes.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 101 mètres
- - Marquixanes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 266 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 184 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Roque
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Chemin de la Roque se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roque se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et 1.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
