4 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 29.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Chemin de la Roque, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 95 mètres
- - Marquixanes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 272 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Roque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 4 Chemin de la Roque se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Roque par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Roque se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -28.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
