2 Route d’Eus, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°4 et du 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 2 Route d’Eus, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Marquixanes.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 55 mètres
- - Marquixanes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 405 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Eus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Eus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 2 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Route d’Eus se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Eus par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Eus se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -28.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
