24 Rue Longue, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°17 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Longue, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 204 mètres
Ventes au 24 Rue Longue
Une vente a été recensée au 24 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Longue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Longue dans son marché local
Prix du 24 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 24 Rue Longue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Longue par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Longue se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 19.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Longue à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Longue est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.51 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
