1 Rue Sainte Madeleine, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Madeleine, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 116 mètres
Ventes au 1 Rue Sainte Madeleine
Une vente a été recensée au 1 Rue Sainte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Madeleine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 1 Rue Sainte Madeleine se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Madeleine par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Madeleine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 18.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Madeleine à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Madeleine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
