Route de Cucugnan, 66460 Maury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

996 €
de 660 € à 1 460 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Cucugnan, 66460 Maury, affiche un prix moyen de 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Cucugnan

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Prix Route de Cucugnan dans son marché local

Prix Route de Cucugnan par rapport à Maury et à Pyrénées-Orientales

À Maury, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cucugnan se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Maury et 61.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maury a augmenté de 22.22 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Cucugnan

Les ventes enregistrées Route de Cucugnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2024
99 000 €(619 €/m²)
Maison5 p•160 m²
21 Route de Cucugnan, 66460 Maury
19 septembre 2024
310 000 €(1 722 €/m²)
Maison5 p•180 m²
30 Route de Cucugnan, 66460 Maury
15 mars 2022
143 000 €(1 589 €/m²)
Maison3 p•90 m²
8 Route de Cucugnan, 66460 Maury
28 octobre 2021
55 000 €(561 €/m²)
Maison4 p•98 m²
32 Route de Cucugnan, 66460 Maury

Cadre de vie et proximité Route de Cucugnan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maury - La Poste à 266 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Cucugnan

Route de Cucugnan est située dans le quartier Maury. Elle compte 780 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au Route de Cucugnan à Maury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 490 € (5 %)

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