32 Route de Cucugnan, 66460 Maury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Cucugnan, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Cucugnan, 66460 Maury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Maury.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maury - La Poste à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Ventes au 32 Route de Cucugnan
Une vente a été recensée au 32 Route de Cucugnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Cucugnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Cucugnan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cucugnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cucugnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Cucugnan dans son marché local
Prix du 32 Route de Cucugnan par rapport à la voie
Sur Route de Cucugnan, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 32 Route de Cucugnan se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Cucugnan par rapport à Maury et à Pyrénées-Orientales
À Maury, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Cucugnan se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Maury et -60.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maury a augmenté de 22.22 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 32 Route de Cucugnan à Maury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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