57 Mont-Louis, 66210 Mont-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Mont-Louis, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°61 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Mont-Louis, 66210 Mont-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mont-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Louis - Porte De France à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Mont-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 57 Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Mont-Louis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Mont-Louis dans son marché local
Prix du 57 Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Mont-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 57 Mont-Louis se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Mont-Louis par rapport à Mont-Louis et à Pyrénées-Orientales
À Mont-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Mont-Louis se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Mont-Louis et 37.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Mont-Louis à Mont-Louis
Le loyer moyen estimé au 57 Mont-Louis est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Mont-Louis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Louis a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
