2 La Trobe, 66200 Montescot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Trobe, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Trobe, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Trobe
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Trobe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Trobe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Trobe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Trobe dans son marché local
Prix du 2 La Trobe par rapport à la voie
Sur La Trobe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 La Trobe se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Trobe par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Trobe se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montescot et 7.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 2 La Trobe à Montescot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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