3 Place du Vallespir, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 687 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Vallespir, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Vallespir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Vallespir dans son marché local
Prix du 3 Place du Vallespir par rapport à la voie
Sur Place du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Place du Vallespir se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Vallespir par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Vallespir se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Montescot et 15.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
