Rue du Capcir, 66200 Montescot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capcir, 66200 Montescot, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capcir dans son marché local
Prix Rue du Capcir par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capcir se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montescot et 11.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capcir à Montescot
Le loyer moyen estimé Rue du Capcir est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Montescot, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montescot a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 111.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Capcir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capcir
Adresses Rue du Capcir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capcir, classées par tranches de numéros.
