11 Rue Berthe Morisot, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue Berthe Morisot, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berthe Morisot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 11 Rue Berthe Morisot se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthe Morisot par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthe Morisot se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 44.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
