8 Rue Berthe Morisot, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Berthe Morisot, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Ventes au 8 Rue Berthe Morisot
Une vente a été recensée au 8 Rue Berthe Morisot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berthe Morisot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 8 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 8 Rue Berthe Morisot se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berthe Morisot par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berthe Morisot se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 48.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
