8 Rue d'Avall Rich, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Avall Rich, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue d'Avall Rich, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 2 logements - 332 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Avall Rich
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Avall Rich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Avall Rich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Avall Rich, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Avall Rich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Avall Rich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Avall Rich dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Avall Rich par rapport à la voie
Sur Rue d'Avall Rich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 8 Rue d'Avall Rich se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Avall Rich par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Avall Rich se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montescot et 20.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
