2 bis Rue de l’Albere, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Albere, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
À propos du 2 bis Rue de l’Albere, 66200 Montescot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Albere
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Albere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Albere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Albere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Albere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Albere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Albere dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Albere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Albere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 bis Rue de l’Albere se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Albere par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Albere se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Montescot et 10.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
