4 Rue de l’Albere, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Albere, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.
À propos du 4 Rue de l’Albere, 66200 Montescot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Albere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Albere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Albere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Albere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Albere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Albere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Albere dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Albere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Albere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Rue de l’Albere se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Albere par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Albere se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Montescot et 14.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
