28 Rue des Roses, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue des Roses, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 28 Rue des Roses se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roses se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 40.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
