39 Rue des Roses, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°30 et du 19.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue des Roses, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Ventes au 39 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 39 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 39 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 39 Rue des Roses se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Roses par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Roses se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montescot et 12.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.96 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
