1 Rue du Canigou, 66200 Montescot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 606 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Canigou, 66200 Montescot, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue du Canigou, 66200 Montescot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montescot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 46 mètres
- Ecole élémentaire à 129 mètres

Ventes au 1 Rue du Canigou

Les 0 ventes au 1 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 1 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 Rue du Canigou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Canigou par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales

À Montescot, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canigou se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Montescot et 23.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montescot baissé de 36.76 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.