3 Rue du Canigou, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Canigou, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montescot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 48 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 3 Rue du Canigou
Les 0 ventes au 3 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue du Canigou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canigou par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canigou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 23.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montescot baissé de 36.76 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
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