8 Rue du Canigou, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Canigou, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 8 Rue du Canigou
Les 0 ventes au 8 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Rue du Canigou se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canigou se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montescot et 1.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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