13 Rue du Roussillon, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Roussillon, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 51 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roussillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 13 Rue du Roussillon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roussillon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Montescot et 14.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
