8 Carrer de la Font, 66340 Nahuja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Carrer de la Font, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Carrer de la Font, 66340 Nahuja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nahuja.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Carrer de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 8 Carrer de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carrer de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carrer de la Font, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carrer de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carrer de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carrer de la Font dans son marché local
Prix du 8 Carrer de la Font par rapport à la voie
Sur Carrer de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 8 Carrer de la Font se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carrer de la Font par rapport à Nahuja et à Pyrénées-Orientales
À Nahuja, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Carrer de la Font se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Nahuja et 41.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nahuja a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 363 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 8 Carrer de la Font à Nahuja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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