2 Carrer del Tomaso, 66340 Nahuja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer del Tomaso, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrer del Tomaso, 66340 Nahuja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nahuja.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Carrer del Tomaso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer del Tomaso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer del Tomaso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer del Tomaso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer del Tomaso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer del Tomaso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer del Tomaso dans son marché local
Prix du 2 Carrer del Tomaso par rapport à la voie
Sur Carrer del Tomaso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Carrer del Tomaso se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer del Tomaso par rapport à Nahuja et à Pyrénées-Orientales
À Nahuja, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer del Tomaso se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Nahuja et -7.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nahuja a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 63.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 363 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 2 Carrer del Tomaso à Nahuja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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