7 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 7 avenue du général de gaulle
Une vente a été recensée au 7 avenue du général de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue du général de gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 7 avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 7 avenue du général de gaulle se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue du général de gaulle par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue du général de gaulle se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -6.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
