79 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°81 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 79 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 79 avenue du général de gaulle
Une vente a été recensée au 79 avenue du général de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 avenue du général de gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 79 avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 79 avenue du général de gaulle se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 avenue du général de gaulle par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 avenue du général de gaulle se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -32.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
