81 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 81 avenue du général de gaulle, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 81 avenue du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 81 avenue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 avenue du général de gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 81 avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 81 avenue du général de gaulle se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 avenue du général de gaulle par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 avenue du général de gaulle se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -20.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
