2 Champs de la Riviere, 66170 Néfiach

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 018 € à 3 500 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Champs de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°370.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Champs de la Riviere, 66170 Néfiach

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Champs de la Riviere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champs de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Champs de la Riviere dans son marché local

Prix du 2 Champs de la Riviere par rapport à la voie

Sur Champs de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Champs de la Riviere se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champs de la Riviere par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs de la Riviere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -23.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 2 Champs de la Riviere à Néfiach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.