2 Chemin de Lliriu, 66170 Néfiach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lliriu, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Lliriu, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lliriu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lliriu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lliriu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lliriu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lliriu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lliriu par rapport à la voie
Sur Chemin de Lliriu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Chemin de Lliriu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lliriu par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lliriu se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -10.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 2 Chemin de Lliriu à Néfiach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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