10 Chemin de Thuir, 66170 Néfiach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Thuir, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Thuir, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Thuir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Thuir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Thuir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Thuir dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Thuir par rapport à la voie
Sur Chemin de Thuir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 10 Chemin de Thuir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Thuir par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Thuir se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -6.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 10 Chemin de Thuir à Néfiach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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