4 Chemin de Thuir, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Thuir, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Chemin de Thuir, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Thuir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Thuir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Thuir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Thuir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Thuir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Thuir dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Thuir par rapport à la voie
Sur Chemin de Thuir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 4 Chemin de Thuir se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Thuir par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Thuir se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et 2.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
