4 Chemin de Thuir, 66170 Néfiach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 004 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Thuir, 66170 Néfiach, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Chemin de Thuir, 66170 Néfiach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néfiach - Centre à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Thuir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Thuir dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Thuir par rapport à la voie

Sur Chemin de Thuir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 Chemin de Thuir se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Thuir par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales

À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Thuir se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -8.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Champs de Peyrebrune, 66170 Néfiach(2,506 €)

Lotissement le Petit Genesta, 66170 Néfiach(2,507 €)

Avenue Torcatis, 66170 Néfiach(2,159 €)

Champs des Girouneilles No, 66170 Néfiach(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Thuir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Thuir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.