1 Chemin des Aspinasseres, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Aspinasseres, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Chemin des Aspinasseres, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 1 Chemin des Aspinasseres
Les 2 ventes au 1 Chemin des Aspinasseres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Aspinasseres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Aspinasseres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Aspinasseres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Aspinasseres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Aspinasseres dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Aspinasseres par rapport à la voie
Sur Chemin des Aspinasseres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Chemin des Aspinasseres se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Aspinasseres par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Aspinasseres se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et 3.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
