5 Chemin des Aspinasseres, 66170 Néfiach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Aspinasseres, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 30.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Chemin des Aspinasseres, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néfiach.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Aspinasseres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Aspinasseres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Aspinasseres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Aspinasseres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Aspinasseres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Aspinasseres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Aspinasseres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Aspinasseres par rapport à la voie
Sur Chemin des Aspinasseres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 5 Chemin des Aspinasseres se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Aspinasseres par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Aspinasseres se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Néfiach et -46.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
