10 Chemin des Sources, 66170 Néfiach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Chemin des Sources, 66170 Néfiach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Néfiach.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néfiach - Centre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 10 Chemin des Sources
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 10 Chemin des Sources se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Sources par rapport à Néfiach et à Pyrénées-Orientales
À Néfiach, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Sources se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Néfiach et -22.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néfiach a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2021 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 10 Chemin des Sources à Néfiach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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